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2019咨询分析与评价第三章:部分行业项目可行研
发布时间: 2019-09-10 来源:阿诚 点击次数:
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2019咨询分析与评价第三章:部分行业项目可行研究报告特点

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  一般多为综合开发项目,可能包括农、林、牧、副、渔和加工业等项目,建设内容比较复杂。

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  项目经济评价以经济分析为主,常用的方法有最小成本分析、经济费用效果分析等。

  项目经济评价一般分项目层和经营层两个层次,项目层次评价以经济分析为主,财务分析为辅,经营层次评价只进行财务分析。

  商品房项目完全由市场主导,与一般工业类项目一样,其建设目的在于满足市场需求和盈利,项目研究的重点在于取得较好的地块和提升容积率。项目的营销手段是项目定价并取得盈利的重要内容。

  公共建设项目指行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。

  包括煤、石油、天然气、金属、非金属等矿产资源的开发项目,水利水电资源的开发利用项目、森林资源的采伐项目等。

  下面是2019年咨询工程师考试《项目决策分析与评价》科目的第三章考点:部分行业项目可行性研究报告的特点,希望对大家的备考有所帮助!查看更多:2019年咨询工程师分析与评价第三章考点汇总

  包括公路、铁路、机场、地铁、桥梁、隧道等项目,不生产实物产品,而是为社会提供运输服务。

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  2019年咨询工程师考试共分为《项目决策分析与评价》、《工程项目组织与管理》、《宏观经济政策与发展规划》和《现代咨询方法与实务》四个科目。

  经适房项目不完全由市场主导,其定价和土地供应由政府主导,项目研究的重点在于取得较好的地块和提升容积率并有较好的设计方案,满足政府和客户的需求。项目不以追求盈利为目的。

  经济分析的重点强调费用效果最佳,以及财务的可持续性分析,在充分满足服务功能的前提下,计算项目的运行费用,提出可持续运行的方案等。

  城市基础设施项目的给水、排水、道路、桥梁、隧道、防洪、燃气、热力、环境卫生、园林和景观等新建工程以及改造工程。

  包括商用住宅和商用办公、商场(统称商品房)等,也包括经济适用房、两限房、廉租房(统称经适房)等以及部分基础设施项目。